Para cada uno de nosotros el momento de la decisión de comprar por primera vez una vivienda es muy importante. Lamentablemente, este se puede transformar en una pesadilla si no estamos preparados  económicamente para este paso. Por eso, antes de buscar tu casa de ensueño, mira estos 5 pasos que te pueden ayudar:

- Calcula la cantidad de dinero que puedes invertir en la vivienda.

Los especialistas recomiendan tener en cuenta una cuota de máximo el 30% de los ingresos para los gastos de la vivienda, incluidas las tasas y el seguro. De esta manera, si tus ingresos mensuales son de 1000 euros, un coste mensual razonable para la cuota es de aproximadamente 280 euros. Si pagas la entrada del 20% del valor de la vivienda, y la cuota de la comisión es de aproximadamente 4% al año, entonces puedes comprarte una vivienda que coste alrededor de unos 50.000 euros.

-  Ahorra para una entrada de mínimo 20%

Si la entrada para la vivienda es de menos del 20%, con una caída de los precios es posible que el valor de la casa sea menor que lo que le debes al banco.

- Crea un fondo de reserva para los gastos de unos 3 meses.

El proprietario de una vivienda es el responsable de cualquier imprevisto que pueda afectar a la vivienda. Por eso, teniendo el fondo de reserva no estarás en obligación de pedir otro préstamo.

- Solicita una pre-aprobación del crédito.

Después de calcular y hacer los primeros 3 pasos es tiempo de averiguar qué préstamo hipotecario puedes obtener de tu banco. La ventaja es que sabrás de antemano el presupuesto aprobado para la compra.

- Busca una inmobiliaria.

Aunque sea posible comprar una vivienda sin ser representado por un agente inmobiliario, para la primera adquisición inmobiliaria es indicado tener de tu lado a un especialista. Los agentes inmobiliarios conocen mejor que nadie los precios de las transacciones de la zona que te interesa y además te pueden ayudar si la vivienda que te gusta es la adecuada para tu estilo de vida.

ATIcasa te aconseja buscar la ayuda de un profesional para asegurarte que la transacción es un éxito.